Агентство недвижимости Acces Imobil проанализировало рынок и назвало причины роста цен:
в первом полугодии 2024 году на это повлиял недостаток квартир на продажу;
во втором полугодии — удешевление ипотеки и запуск программы ипотечных кредитов Prima Casă Plus.
Среди более ранних причин:
подписание Соглашения об ассоциации с ЕС в 2014 году;
запуск первой программы Prima Casă в 2018 году;
пандемия в 2019 году;
“риэлторская лихорадка” в 2021 году;
начало войны в Украине в 2022 году;
30-процентная инфляция в 2023 году.
С 2015 по 2019 год средняя стоимость квартир увеличилась на €85 за квадратный метр, то есть рост составил €17 в год.
А с 2020 по 2024 год квартиры в среднем подорожали на €890 за квадратный метр, это плюс €178 в год.
Однако если в 2015 году при средней зарплате по экономике в €217 можно было купить один квадратный метр за 2,6 зарплат, то сейчас при заработке в €717 это можно сделать быстрее — за 1,9 зарплат.
И это при том, что за девять лет средняя цена одного квадратного метра выросла с €565 до €1500.
Недавно Glossa сравнила цены на самые дорогие и дешевые квартиры в Кишиневе и Бухаресте.
