Экс-вице-мэр и мунсоветник Виктор Киронда рассказал, что 3 февраля мэрия выдала разрешение на строительство жилого комплекса. Но для этого нужно снести здание на улице Василе Александри, 4.
«В 2020 году мэр Чебан рвал на себе рубашку и обещал, что не допустит строительства 13-этажного дома на месте кинотеатра. Чтобы сейчас, в 2025 году, допустить строительства 15-этажного дома. Вчера начали обустройство стройплощадки», — написал Киронда.
По его словам, строительство такого комплекса на этом месте незаконно. Вот его аргументы:
В 2020 году мунсовет отменил решение о принятии Зонального градостроительного плана (PUZ). Согласно ему, территория, на которой располагался кинотеатр, должна была изменить свой код — с C3 (коммерческой зоны) на R7 (жилую зону средней плотности). Тогда Чебан уверял, что эта земля будет застроена социальными зданиями, а строительство жилых кварталов будет запрещено.
PUZ отменили, а зона осталась под кодом C3, то есть коммерческой. Там могут находиться торговые центры или основные службы, необходимые для выполнения бизнес-функций на районе.
Поэтому не ясно, на каком основании было выдано разрешение на строительство комплекса. Параметры площади в этом документе значительно превышают требования для зоны C3, а термин «многофункциональный комплекс» не отражает предполагаемое использование здания — оно жилое или коммерческое?
Киронда считает, что новое здание создаст огромную нагрузку на район Пан Халиппа: пробок станет еще больше, а комфорт людей снизится.
Мунсоветник от фракции PAS Анетта Дабижа рассказала, что жители улицы Василе Александри обратились к ней. Они были обеспокоены тем, что на территории кинотеатра идут какие-то работы и устанавливают забор.
Она пояснила, что в 2019 году на месте предполагаемого сноса кинотеатра установили ограждение. Снос затем остановили, однако часть здания все равно разрушили.
В 2020 году была еще одна попытку завершить снос, но Управление архитектуры и зам-мэра Виктор Киронда издали распоряжение приостановить работу. После мунсовет отменил PUZ.
«Конечно, бенефициары — Cristivlad и Inamstro — обжаловали в суде решение мунсовета об отмене PUZ. В апреле 2023 года суд отменил решение мунсовета об аннулировании PUZ. Теперь мэрия может оспорить этот PUZ в суде (и жители района тоже могут это сделать). Но что сделала мэрия? Она выдала разрешение на строительство дома», — заключила Дабижа.
Мэрия Кишинева опровергла информацию о строительстве 15-этажного жилого дома на месте кинотеатра.
В мэрии заявили, что зона C3 разрешает строительство многофункциональных, социальных или коммерческих объектов.
«Именно в таком контексте поступил запрос на разрешительные документы, и именно такие мы и выдали Жилого комплекса там не будет», — заключили там.
