Рейтинг составила британская страховая компания William Russell.
Первое место Молдова заняла благодаря Кишиневу.
В столице в последние годы устойчиво развивается инфраструктура, чтобы увеличить поток туристов.
Это открывает большие возможности для краткосрочной аренды, поясняется в рейтинге.
Молдова описана как «развивающийся рынок с высокой доходностью, подходящий для ранних и готовых к риску инвесторов в недвижимость».
По подсчетам William Russell, в Молдове затраты на покупку недвижимости составляют максимум 2,8% от ее цены, а налог на доход от аренды — максимум 12%.
На втором месте рейтинга — Литва (прошлогодний лидер), а на третьем — Северная Македония.
Составители рейтинга учитывали такие показатели: ставки налога на недвижимость, налог на доход от сдачи имущества в аренду и валовая доходность от аренды.
Напомним, недвижимость в Молдове в 2024 году аномально подорожала — почти на 40%.Эксперты назвали несколько причин роста цен на жилье: низкие ставки, благоприятные условия для ипотеки от государства Prima Casă Plus, спровоцировавшие резкий рост спроса при скромном предложении, подорожание земельных участков и стройматериалов.
На 2025 год эксперты прогнозируют лишь замедление темпов роста цен на недвижимость.
