По данным кадастра, в третьем квартале 2025 года в столице зарегистрировали всего 1275 сделок с квартирами.
Продажа домов тоже просела на 60% — 205 против 497 годом ранее.
Эксперты говорят, что рынок охлаждается весь год.
За девять месяцев 2025 года продано 5335 квартир — на 53% меньше квартир, чем в 2024.
Главные причины — рост цен и усиленный контроль происхождения денег при покупке жилья. Свою роль сыграла и программа Prima Casa Plus, которая подогрела спрос и подтолкнула цены вверх.
Средняя цена за квадратный метр в квартирах выросла с €1070 в 2023 году до €1720 в первой половине 2025 года.
При этом строить новое жилье становится все дороже, так как дорожают материалы, земля и рабочая сила.
