сяч
В первой половине 2026 года в столице и пригородах продали почти 1,7 тыс. участков под строительство — на 740 меньше, чем год назад. Число сделок упало более чем на 30%.
По данным риелторов, сейчас в Кишинёве сотка земли в среднем стоит €50-70 тыс. В отдельных случаях цена переваливает за €100 тыс. Например, участок в 28 соток в Рышкановке продают за €3 млн, передает TV8.
Из-за высоких цен сделки почти остановились. Застройщики жалуются, что подходящих участков почти не осталось. Одна из главных причин — в городе до сих пор нет актуального генерального урбанистического плана. За последние пять лет утвердили всего один-два детальных плана. Из-за этого земли в Кишинёве стоят в 2–3 раза дороже, чем в Бухаресте, а за последние годы цены выросли вдвое, а где-то и втрое.
Те, кто не может позволить себе участок в городе, уходят в пригороды. Там сотка стоит от €5 до €15 тыс. Самые популярные направления — Ставчены, Думбрава, Крикова, Гратиешты и Дурлешты.
Эксперты предупреждают, что без серьёзных вложений в дороги и инфраструктуру подъезды к столице скоро просто встанут в пробках. Сейчас мэрия Кишинёва обновляет генеральный урбанистический план, документ находится на этапе консультаций.
