В третьем квартале 2026 года зарегистрировали около 10 тыс. сделок с недвижимостью.
Это уже третий раз в истории, когда за квартал преодолели эту отметку, сообщает экономист Вячеслав Ионицэ.
Но почти 40% из этих сделок — с квартирами на этапе строительства, иногда даже на этапе котлована. Покупатели надеются потом продать объекты дороже.
Если смотреть только на обычные сделки с уже построенными квартирами, рынок пока ниже прошлогоднего уровня. В пересчёте на год таких сделок около 20,3 тыс. против 22,6 тыс. в 2025 году — это примерно на 10% меньше.
Рост в общей статистике во многом объясняется тем, что с 2026 года сделки с будущими квартирами стали учитывать отдельно. Раньше их так явно не выделяли.
По оценке Ионицэ, рынок сейчас состоит примерно из трёх частей: около 40% — будущие квартиры, почти 40% — обычные продажи и около 20% — ипотечные кредиты. Это не всегда разные покупатели, так как ипотека часто идёт вместе с покупкой.
